1 ：名無しさん＠涙目です。：2017/11/28(火) 17:28:53.42 ID:b+WBypfm0

https://i1.wp.com/i.imgur.com/0UQ9zvJ.jpg
「無理心中で事故物件」自腹でお祓いも　家主が賠償請求

もし、所有するアパートが入居者の自殺や殺人事件などの発生で「事故物件」になったら、家主は借り主に賠償を求めることはできるのか——。
実際に入居者ら２人が亡くなったアパートで、オーナーが借り主の会社側に損害賠償を求めた民事訴訟の判決公判が２８日、山口地裁で開かれる。

訴えたのは山口市内のアパートを所有する家主の男性だ。訴状などによると、２０１２年、男性のアパートの一室に会社員の女性が入居した。部屋は借り上げ社宅で、借り主は女性が働く小売会社（大阪府）だった。
２０１５年のある日、女性の部屋で、女性がベッドの上で死亡し、知人男性が首をつった状態で亡くなっているのが見つかった。県警は無理心中事件とみて捜査。男性を殺人の疑いで書類送検した。

原告側は、事件の影響で借り手がこのアパートへの入居に強い抵抗を感じやすくなったと主張。
事件から１０年間は賃貸契約を結ぶことが難しくなり、仮に契約できたとしても賃料を通常の４万７５００円から半額にせざるを得ないとして、損害を１０年分の家賃の半額である２８５万円と算出。借り主の小売会社に賠償を求めた。被告側は請求の棄却を求めている。
裁判資料によると、事件後、原告はアパートの部屋の清掃やリフォームに１９万円ほどかけた。代金には３カ月分の敷金を充て、不足分は被告が支払った。
原告は自費でおはらいもした。事件を受けて、この部屋の近くに住む入居者からは「家賃を下げてほしい」と要請を受けた。今年初めまで、事件のあった部屋に入居希望の話はなかったという。
http://www.asahi.com/articles/ASKCN5676KCNTZNB00X.html

  1. 2 ：名無しさん＠涙目です。：2017/11/28(火) 17:29:10.88 ID:9L+/9Lbl0

    余裕だろ

    逆に住めない奴ってなんなの？

  2. 5 ：名無しさん＠涙目です。：2017/11/28(火) 17:29:46.94 ID:9L+/9Lbl0

    ＞事件から１０年間は賃貸契約を結ぶことが難しくなり、仮に契約できたとしても賃料を通常の４万７５００円から半額にせざるを得ないとして、損害を１０年分の家賃の半額である２８５万円と算出


    半額なら住む人いっぱいいるだろアホ


    もともと高く設定しすぎなだけ

    人のせいにするなクズ

  3. 10 ：名無しさん＠涙目です。：2017/11/28(火) 17:31:15.18 ID:WY3CluQu0

    血痕がそのまま残っているとかだったら嫌だけど
    掃除してあるのなら余裕ｗｗｗ

  4. 11 ：名無しさん＠涙目です。：2017/11/28(火) 17:32:10.99 ID:N2vy2hem0

    お払いしたらすめるって言う理論が謎

  5. 14 ：名無しさん＠涙目です。：2017/11/28(火) 17:32:46.96 ID:0w9zKSqz0

    聞いちゃうと意識して住むの怖い
    黙って半額で貸してくれ、こっちも詮索しない

  6. 18 ：名無しさん＠涙目です。：2017/11/28(火) 17:33:58.20 ID:bwzV1/Aw0

    人間死ぬまでがワンセット　そんなに死を忌み嫌ってもな
    父親が死ぬのを見て（病死だが）そう思った

  7. 21 ：名無しさん＠涙目です。：2017/11/28(火) 17:35:17.26 ID:p7MlW+pl0

    最近家探ししていて、隣アパートが事故物件だった
    隣アパートだから自分の家には関係無いけどなんか気分的に気持ち悪いから契約しなかった
    その事故物件が隣にあると教えなかった不動産屋潰れろ！
    ネットで評判みたら案の定罵詈雑言ばかりでワロタわ

  8. 22 ：名無しさん＠涙目です。：2017/11/28(火) 17:35:43.96 ID:jYeog60S0

    どうせ毎夜酒飲んで寝るだけだし…現に似たようなとこ住んでるし

  9. 28 ：名無しさん＠涙目です。：2017/11/28(火) 17:37:54.28 ID:2JdvASqF0

    ツイッターのコレ見てからはちょっと躊躇するようになったわ


    一度事故物件に住んでみた感想としては、 オレ別に平気 というメンタリティの住人が周辺環境に集中してしまうのが最大のデメリットだった 治安的に

  10. 30 ：名無しさん＠涙目です。：2017/11/28(火) 17:38:22.54 ID:OxiGosMT0

    これって穢れの問題だろ
    差別意識なんだから解放同盟に叩いてもらえばいい

  11. 39 ：名無しさん＠涙目です。：2017/11/28(火) 17:40:18.80 ID:v3ZEDOty0

    ただ死んだだけなら問題なし
    でもこの前のみたいにバラバラとかだとちょっとなあ

  12. 48 ：名無しさん＠涙目です。：2017/11/28(火) 17:44:30.55 ID:uu/v1HM50

    この手の安い物件って一年くらいで追い出されるから、荷物の多い奴は借りないほうがいいぞ

  13. 50 ：名無しさん＠涙目です。：2017/11/28(火) 17:44:53.27 ID:AXLJzN2W0

    電車に飛び込みも多額の損害賠償が請求できるからオーナーも賠償請求は認められるんじゃないかこれ

  14. 52 ：名無しさん＠涙目です。：2017/11/28(火) 17:46:32.23 ID:ujkF+i5d0

    信じない奴は信じないだろうけど、祟りのうちヤバいのは人生終了級の病気や不運をもたらすし
    転居後もついて回ることもある。家賃タダでも御免蒙る。

  15. 60 ：名無しさん＠涙目です。：2017/11/28(火) 17:48:48.95 ID:xwEw+EYz0

    チャイナはそういうところ住むと縁起がいいんじゃなかったっけ？
    結局気の持ちようだわな

  16. 62 ：名無しさん＠涙目です。：2017/11/28(火) 17:49:10.56 ID:xGa2W6ET0

    AVの撮影に使われる一軒家のスタジオなんかもどういった経緯で使われだしたのか、ふと思いを巡らせる事もある秋の夕暮れ

  17. 66 ：名無しさん＠涙目です。：2017/11/28(火) 17:50:37.60 ID:Q2v2CmoL0

    欧米だったらゴーストハンターが大挙するくらいには人気が出る
    と思ったけどゴーストでなきゃ価値はないな

  18. 69 ：名無しさん＠涙目です。：2017/11/28(火) 17:51:10.90 ID:iM+fsnqW0

    昔あまり金のない女の家を探してやった時に南浦和徒歩5分のきれいなロフト付きアパートを3万で借りたな。
    ロフトで男が首つって死んだ部屋だったけどｗｗ

  19. 70 ：名無しさん＠涙目です。：2017/11/28(火) 17:51:37.58 ID:lKSkv9iU0

    リフォームされて綺麗なら別に気にしない
    過去に遡れば死んだ人間なんかそこらじゅうで居るだろうしな
    気にしてたら生きていけないわ

  20. 71 ：名無しさん＠涙目です。：2017/11/28(火) 17:51:49.10 ID:x95GC+ML0

    日本ってさ
    チョンみたく
    先祖の〜とかグループだったよな
    俺はそういうの薄い派

    でも刷り込まれると欝になる

    実際の私生活じゃ屁だわ

  21. 73 ：名無しさん＠涙目です。：2017/11/28(火) 17:52:01.02 ID:Q2v2CmoL0

    絶世の美女じゃなくても身体さえ良ければ。バブヘでもクリーチャーでも行けるし

  22. 78 ：名無しさん＠涙目です。：2017/11/28(火) 17:54:09.55 ID:Q4mGsC790

    ガチで出るならむしろ金になるんだけどなぁ
    オカルトマニアが押し寄せるだろ

  23. 92 ：名無しさん＠涙目です。：2017/11/28(火) 18:02:47.89 ID:Q2v2CmoL0

    幽霊の良いところは人権を考えなくて良いことだって倒錯した人が言ってた
    なるほどなって思った

  24. 93 ：名無しさん＠涙目です。：2017/11/28(火) 18:02:55.14 ID:QzPW9zEt0

    死に方にもよるが、あまりに神経質だと病気になっても入院なんかできないぞ
    数時間前に患者が亡くなったばかりのベッドに寝ることになるかもしれんのだから

  25. 98 ：名無しさん＠涙目です。：2017/11/28(火) 18:05:12.76 ID:5ng7gb740

    空襲で人死にまくりじゃね？
    気にしてたらなんもできんよ？

  26. 100 ：名無しさん＠涙目です。：2017/11/28(火) 18:05:41.29 ID:sUzmDQZ60

    昔浄化槽から子供の遺体が出てきた2棟のアパートは10年近く放置されてたな
    3年くらい前に取り壊されて今は広い駐車場になってる

  27. 105 ：名無しさん＠涙目です。：2017/11/28(火) 18:10:15.77 ID:X8wbYG2H0

    全く同じ条件、家賃、立地だったら瑕疵物件を選ぶ必要はないが
    家賃半額だったら喜んで住むな

  28. 107 ：名無しさん＠涙目です。：2017/11/28(火) 18:10:28.37 ID:uZqjZOPD0

    若い時は駄目だったろう
    今はもうどうでもいい
    出るのは勝手だが濡れ場を用意しろ

  29. 109 ：名無しさん＠涙目です。：2017/11/28(火) 18:11:07.98 ID:lKSkv9iU0

    前に山手線の駅から徒歩5分築浅、4LDKの戸建が月45000円だったけど
    何があったらそんな値段になるんだろうな

  30. 113 ：名無しさん＠涙目です。：2017/11/28(火) 18:14:07.87 ID:QbRDl1xeO

    うちにしょっちゅうアパートマンションの大家にならないかって営業電話してくる奴等がいるけどどっから俺の名前調べてんだよ、家主じゃねーのによ。

  31. 114 ：名無しさん＠涙目です。：2017/11/28(火) 18:14:13.05 ID:SZiJlqVx0

    自分は気にならないけど、多分周りの住人の民度もお察しだろうから住もうとは思わないな

  32. 120 ：名無しさん＠涙目です。：2017/11/28(火) 18:17:26.50 ID:rhYRO80O0

    何が事故物件なの？
    お化けなんて存在しない
    存在していたらそこら中にいるわ

  33. 121 ：名無しさん＠涙目です。：2017/11/28(火) 18:19:11.81 ID:PhxKQF7w0

    ヤバイのが出る事故物件で女装オナニーしてたら気配が消えたスレを見てから事故物件は怖くなくなった

  34. 122 ：名無しさん＠涙目です。：2017/11/28(火) 18:20:16.90 ID:aDp61+A50

    そんなの気にしてたら日本中江戸時代の合戦の死体だらけなんだけどな
    ようするにただの心象なんだよねこれ

  35. 123 ：名無しさん＠涙目です。：2017/11/28(火) 18:20:45.59 ID:ax24VDzh0

    人間死んだら何も残らないよ、魂とか幽霊なんてのは残ってるやつの願望でしかない

  36. 126 ：名無しさん＠涙目です。：2017/11/28(火) 18:23:17.16 ID:sB8svFdI0

    こんなの気にするのって日本くらいらしいな
    欧米なんか古い建物が当たり前だから当然そこで亡くなってる人
    とか当然いるから日本ではそういう物件は安いから積極的に
    そんなところを狙うらしいなｗ
    イギリスなんかは幽霊が出るところは高くなるらしいｗ

  37. 131 ：名無しさん＠涙目です。：2017/11/28(火) 18:26:18.12 ID:HFuEnrtx0

    無残に死んだら怨霊になるなら東京大空襲のあった東京や広島の爆心地付近はみんな家賃半額だな

  38. 132 ：名無しさん＠涙目です。：2017/11/28(火) 18:27:54.55 ID:7d9oY6HC0

    住めるって奴はよく見とけ
    https://youtu.be/ASVx4peZP5c

  39. 136 ：名無しさん＠涙目です。：2017/11/28(火) 18:29:02.96 ID:+U7yUjDT0

    月共益費込みで2LDKで２〜３万、都内横浜千葉１時間だったらありかな？
    現状修復されてるか気になるけど。

  40. 144 ：名無しさん＠涙目です。：2017/11/28(火) 18:34:23.47 ID:NGf0KS410

    誰だっていつかは死ぬしなあ
    2chではことのほか孤独死を予感してる層が多いからあまりこのスレは参考にならないがｗ

  41. 159 ：名無しさん＠涙目です。：2017/11/28(火) 18:42:13.39 ID:orK9waYn0

    むしろ大々的に「事故物件の為半額！」ってアピールした方が入居者増えるだろ

  42. 161 ：名無しさん＠涙目です。：2017/11/28(火) 18:48:08.45 ID:r+IbPQfd0

    もともと数十万円以上の物件が半額ならお得感あるけど、たかが数万で事故物件に住むのは嫌だなぁ

  43. 162 ：名無しさん＠涙目です。：2017/11/28(火) 18:48:24.67 ID:E4aZEapv0

    お化け屋敷に住むのが、子供の時から、お父さんの夢だったんだ。
    って言ってたからへーきへーき

  44. 163 ：名無しさん＠涙目です。：2017/11/28(火) 18:50:34.95 ID:thhkN4Ra0

    俺ん家、月12000円水道代共益費込
    しかも都市部

    どうだこれより安いやつはいないだろう

  45. 171 ：名無しさん＠涙目です。：2017/11/28(火) 18:57:15.74 ID:8JeSLuqs0

    というか、事故物件って表示義務みたいのがあんの？

    中古車なんか安全面に関わるもんが隠されて売られてたりすんのに、
    部屋なんて過去に人が死のうが機能的にまったく問題ないもんの来歴明かさなきゃならんのか？
    そんなん知らなきゃまったく無問題やん

  46. 175 ：名無しさん＠涙目です。：2017/11/28(火) 18:59:15.56 ID:sB8svFdI0

    そういや昔JRの電車がマンションに突っ込んで住人がどうするかって
    話し合ったけどどうなったんだ？

  47. 183 ：名無しさん＠涙目です。：2017/11/28(火) 19:03:19.32 ID:uKtPXmIL0

    臭い、実際にはにおいが残ってなくても、別の臭いを死臭の残りと勘違いして臭く感じてしまうからダメ

  48. 201 ：名無しさん＠涙目です。：2017/11/28(火) 19:19:46.74 ID:3kc8sZDD0

    練炭自殺とかに使われた車は普通に中古で出回ってるからな。報告義務もないし。
    一番きつかったのは割腹自殺
    シート入れ替えクリーニングして普通に流した

  49. 222 ：名無しさん＠涙目です。：2017/11/28(火) 19:55:06.16 ID:cDS/vZlb0

    霊感はまったくないが
    時々すっげえやばいって感じる場所があるからな
    やっぱり避けるわ

  50. 229 ：名無しさん＠涙目です。：2017/11/28(火) 20:04:25.49 ID:aDYGfWxF0

    http://up.gc-img.net/post_img_web/2015/06/de8fc9811a2ead3a3cdcc545912b0749_12896.jpeg

  51. 263 ：名無しさん＠涙目です。：2017/11/28(火) 20:59:41.25 ID:46UpfEiC0

    殺人とか自殺よりも、前居住者がヤクザの方がやばくね？
    引っ越したのを知らなくて人違いで殺された事件あったろ

  52. 273 ：名無しさん＠涙目です。：2017/11/28(火) 21:19:13.94 ID:uZqjZOPD0

    霊が出るってことは死後の世界があるってことだろ
    これ以上にうれしいことがあるか

  53. 293 ：名無しさん＠涙目です。：2017/11/28(火) 22:09:43.87 ID:2MKW4rb+0

    安くしなければ何かあったのかと勘ぐられないのに
    何で他と物件と比べて安くしちまうんだか理解できないよな

  54. 315 ：名無しさん＠涙目です。：2017/11/28(火) 23:06:06.72 ID:h4hj4cIU0

    今住んでるわ
    安いし何も起きない
    たまに朝起きるとおしりのあなが痛いくらいかな

  55. 369 ：名無しさん＠涙目です。：2017/11/29(水) 09:20:47.69 ID:b5KEcZcP0

    更新時に値上げしないんなら喜んで住むけどね。
    実際に事故物件に入ろうと思った事があったけど
    後で元の家賃に戻ると知ってやめた。

  56. 385 ：名無しさん＠涙目です。：2017/11/29(水) 12:24:12.54 ID:Gfa3HVR80

    冷静に心霊現象を分析してる奴が一番ビビってる奴だからな
    怖いから自然現象的に解釈しようと必死になるw

  57. 394 ：名無しさん＠涙目です。：2017/11/29(水) 12:41:38.55 ID:VoV13e5r0

    大島てるって削除申請できないの？
    知り合いの大家が大島てるっでデマ流されてるらしいんだが

  58. 401 ：名無しさん＠涙目です。：2017/11/29(水) 13:16:30.97 ID:h4b61h200

    この世に未練や恨みを残して死んだ人間なんて、
    人間が日本列島に住み始めてから、数え切れないほど居ただろうに、
    なんでそういう奴らの霊は出てこないで、最近の霊ばっかなの？
    放射能みたいに半減期みたいなのがあるの？ｗ

  59. 445 ：名無しさん＠涙目です。：2017/11/30(木) 05:15:27.16 ID:mCuoA8eO0

    綺麗にリフォームしてるなら何の問題もない
    意味のない感情論がまかり通ってる所が流石に日本だわ

引用元: http://hayabusa3.2ch.sc/test/read.so/news/1511857733/